一个普通的沪郊村庄,在国有资本牵头和专业化社会力量的参与下,实现农业、加工业、服务业三产融合、跨界经营,农民获得 租金+股金+薪金 的多层次增收。乡村新貌背后,是国有资本运营平台聚焦国家战略,通过 产业+基金+基地+智库 的组合运作,探索乡村振兴新模式。

产城乡 一体化让农业更

位于上海南郊的奉贤区青村镇吴房村,是远近闻名的 黄桃之乡 。这个春天,吴房村成为新晋网红打卡点, 十里桃花 的美景吸引了不少游客前来踏青赏花。农耕体验区、创意采摘点为市民提供了体验传统农耕文化的新空间,青年双创中心、美食部落等项目展示了 一二三产 融合的活力。

其实就在一年多前,吴房村还是另一番景象。基础设施差、就业机会少,小村落留不住年轻人,房屋大量空置

乡村面貌大变样,背后是国有资本牵头,带动社会资本共同参与,运用市场化手段,探索的 产城乡 一体化模式。

在具体路径上,由上海市国有资本运营平台国盛集团旗下的盛石资本,与社会资本浙江思画一起,多方共同成立上海思尔腾科技服务有限公司负责吴房村的建设运营。思尔腾作为服务平台,在吴房村先行先试土地流转、招商和运营,形成了吴房特色的黄桃产业链集聚效应。

在国资的支持下,我们引进上海市农科院、台湾永龄农场等资源,构建科技农业发展联盟。桃花可以打造成观光项目,桃胶可以与美容保健产业结合,桃核可以成为工艺美术的重要载体。 谈起黄桃产业链,思尔腾董事长石强头头是道。

在国盛集团董事长寿伟光看来,在上海和长三角的郊区乡村,有着广阔的可利用空间和大量沉睡、低效、价值低估的资源,等待资本、技术和人才来唤醒。国家的乡村振兴战略提供了很好的政策环境,企业要做的就是把政策转化为实际行动力。

青村镇党委书记陈建国表示,农业强,不仅仅在于农业本身,更在于通过与国资联手,吸引各方力量,盘活地方的低效资源,以先进制造业和现代服务业来带动特色农业的进一步发展,提高农业附加值,提升价值链。

租金+股金+薪金

农民多层次增收有渠道

产业强了,农民是直接受益者。

盛石资本表示,通过土地流转,运营企业对桃农的土地进行回收以实现规模效应。只要村民愿意,宅基地也能一并流转到村里,用于改建成民宿。项目运营产生的红利,将按一定比例返回村经济合作社,按股给老百姓分红。村民还可以在家门口优先就业,从而实现 租金+股金+薪金 的多层次增收。

原来黄桃的产量数字好看,但是销售渠道窄,收益其实一般。现在我们把桃树地流转给村经济合作社,交给企业统一经营管理。土地每亩年租金2200元,同时享受60岁农业人口每月100元的补贴,后续还能拿到分红。 吴房村村民吴达均说,今后像他这样的老一辈桃农,可以安心 退休 了。

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