Публична продан от ЧСИ на Заведение в гр. Русе гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, кв. Възраждане, ул. „..

Допълнителна информация

Публична продан от частен съдебен изпълнител

СРОК: от 12.01.2026 до 12.02.2026

Адрес: гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, кв. Възраждане, ул. „Янтра“ № 12, ет. 0

Е П У Б Л И К А Б Ъ Л Г А Р И Я

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

Частен съдебен изпълнител

ВАСИЛ НИКОЛОВ рег. № 914

РУСЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД

О Б Я В Л Е Н И Е

Подписаният ВАСИЛ НИКОЛОВ – ЧСИ, рег. № 914, с район на действие Окръжен съд гр. Русе, обявявам на интересуващите се, по изпълнително дело № 2*виж контакти*, ще се проведе ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот собственост на длъжниците НИКОЛА СТОЯНОВ СТОЯНОВ и МИГЛЕНА ДИМИТРОВА АТАНАСОВА, С НАЧАЛО НА ПРОДАНТА от 12.01.2026 Г. И КРАЙ НА ПРОДАНТА ДО 12.02.2026 Г.:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 63427.1.167.1.58 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, едно, точка, сто шестдесет и седем, точка, едно, точка, петдесет и осем/, с адрес на имота: ГР. РУСЕ, ОБЩ. РУСЕ, ОБЛ. РУСЕ, КВ. ВЪЗРАЖДАНЕ, УЛ. „ЯНТРА“ № 12/дванадесет/, ЕТ. 0 /нула/, самостоятелният обект се намира на етаж 0/нула/ в сграда с идентификатор 63427.1.167.1./шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, едно, точка, сто шестдесет и седем, точка, едно/, предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА СЪС СМЕСЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.1.167/шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, едно, точка, сто шестдесет и седем/, предназначение на самостоятелния обект: ЗА ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 306.30 КВ. М./триста и шест квадратни метра и тридесет квадратни дециметра/, прилежащи части: 55.098 %/петдесет и пет цяло и деветдесет и осем хилядни процента/ ид. ч. от етажната собственост от 51.36 кв.м./петдесет и един квадратни метра и тридесет и шест квадратни дециметра/ и 5.768 % /пет цяло,
седемстотин шестдесет и осем хилядни процента/ид. ч. от общите части на сградата, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.1.167.1.57, 63427.1.167.1.55, 63427.1.167.1.54, под обекта: 63427.1.167.1.71, 63427.1.167.1.70, 63427.1.167.1.69, 63427.1.167.1.68, 63427.1.167.1.67, 63427.1.167.1.66, 63427.1.167.1.73, 63427.1.167.1.72, над обекта: 63427.1.167.1.50, 63427.1.167.1.5, 63427.1.167.1.1, стар идентификатор: НЯМА, А ПО АКТ ЗА СОБСТВЕНОСТ: КАФЕ-БАР/бивш магазин № 12-дванадесет/на партерен етаж до жилищна сграда с обществен партер „ДАФ-4“/четири/, с административен адрес ул. „Янтар“ № 12/дванадесет/, ж.к. Възраждане, гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, с площ 306.30 КВ. М./триста и шест квадратни метра и тридесет квадратни дециметра/, състоящ се от търговско-обслужваща зала, складово помещение, санитарни помещения за мъже и жени, предверие, други помещения, при граници: магазини под жилищна сграда „ДАФ-4“, калкан, рампа, проход-коридор, ведно с припадащите се 55.009 %/петдесет и пет цяло деветдесет и осем хилядни процента/ идеални части от етажната собственост от 51.36 кв.м./петдесет и един квадратни метра и тридесет и шест квадратни дециметра/ и 5.768 % /пет цяло, седемстотин шестдесет и
осем хилядни процента/ид. ч. от общите части на сградата и толкова идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 63427.1.167/ШЕСТДЕСЕТ И ТРИ ХИЛЯДИ ЧЕТИРИСТОТИН ДВАДЕСЕТ И СЕДЕМ, ТОЧКА, ЕДНО, ТОЧКА, СТО ШЕСТДЕСЕТ И СЕДЕМ/, АДРЕС НА ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ: ГР. РУСЕ, ОБЩ. РУСЕ, ОБЛ. РУСЕ, КВ. ВЪЗРАЖДАНЕ, УЛ. „ЯНТРА“ № 12/ДВАНАДЕСЕТ/, ПЛОЩ/ 931 КВ. М. /ДЕВЕТСТОТИН ТРИДЕСЕТ И ЕДИН КВАДРАТНИ МЕТРА/, ТРАЙНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ: УРБАНИЗИРАНА, НАЧИН НА ТРАЙНО ПОЛЗВАНЕ: ВИСОКО ЗАСТРОЯВАНЕ/НАД 15 М/, ПРЕДИШЕН ИДЕНТИФИКАТОР: НЯМА, НОМЕР ПО ПРЕДХОДЕН ПЛАТ: КВАРТАЛ: 380, ПАРЦЕЛ: VI-3720, СЪСЕДИ: 63427.1.169, 63427.1.168, 63427.1.166, 63427.1.164“, а по стар план: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VI-3720/три римско за три хиляди седемстотин и двадесет арабско/, в квартал 380/триста и осемдесет/ по кадастралния план на кв. „Възраждане“ на гр. Русе, одобрен със Заповед № 821/26.04.2004 г. на кмета на Община Русе, като УПИ VI има площ от 925 кв.м./деветстотин двадесет и пет квадратни метра/ и е отреден за жилищно застрояване, при граници: УПИ VII-3720, ул. „Янтра“, УПИ V-3719, 3720.

НАЧАЛНА ЦЕНА, ОТ КОЯТО ЩЕ ЗАПОЧНЕ ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН НА НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ: 302 216 ЛВ./РАВНЯВАЩИ СЕ НА 154 520.59 ЕВРО ПО КУРС 1.95583 ЛВ./

Тежести: Договорна ипотека в полза на взискателя „Банка ДСК“. Възбрана от взискателят по изп. дело и присъединените по право кредитори.

ОГЛЕД ПО НАСТОЯЩАТА ПРОДАН: ВСИЧКИ ЖЕЛАЕЩИ ДА ОГЛЕДАТ ИМОТИТЕ, МОГАТ ДА ГО СТОРЯТ В ПЕРИОДА НА ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН, СЛЕД ПРЕДВАРИТЕЛНО СЪГЛАСУВАНЕ СЪС СЪДЕБНИЯ ИЗПЪЛНИТЕЛ.

Желаещите да купят имота могат да се явят в канцеларията на Частния съдебен изпълнител, гр. Русе, ул. ”Любомир Пипков” № 2, всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата и участват в наддаването, като всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подават предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в РЕГИСТРАТУРАТА НА РАЙОНЕН СЪД ГР. РУСЕ. Задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена, се внася по сметката на Частния Съдебен изпълнител. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.

Банкова сметка за внасяне на задатък – ”ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА”-АД:

IBAN: BG91 CECB 9790 50C6 4372 00.

Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. Участвалите в публичната продан в началото на работния ден: в 09.00 ч. на 13.02.2026 Г., след изтичане на срока за подаване на наддавателните предложения, могат да се явят в СГРАДАТА НА РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, зала в зависимост от съдебното разписание, за обявяване на купувача, предложил най-висока цена. При обявяването на купувача, всеки от явилите се и допуснати наддавачи може да предложи устно по-висока цена, като стъпката е в размер на един задатък, до изчерпване на предложенията. Купувачът е длъжен в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена, като приспадне внесения задатък. На осн. чл. 493, ал. 3 от ГПК след плащане на цената от наддавач, обявен за купувач, внесеният задатък се връща на наддавачите, които не
са били обявени за купувачи.