Допълнителна информация
Предлагаме под наем атрактивен търговски имот с отлична локация в сърцето на града, на ул. „Цар Симеон“ 153, подходящ за ресторант, кафене, сладкарница, бар, заведение за бързо хранене, магазин или друг вид търговска дейност.
Разпределение:
Просторна зала за хранене: 68,66 кв.м
Градина към заведението: 32,26 кв.м, идеална за открита зона за клиенти
Допълнителна зала: подходяща за пушачи, склад или допълнително пространство за клиенти
Единична тоалетна: 2,87 кв.м, напълно завършена с теракота, фаянс, мивка и тоалетен моноблок
Обща площ: 145 кв.м
Входове:
Централен вход с 3,60-метрова витрина към ул. „Цар Симеон“
Вход от залата за хранене към общите части на жилищния блок
Допълнителен вход от залата за пушачи/склад към общите части на сградата
Капацитет: Над 40 души на закрито и над 20 души в градината, с възможност за увеличаване в зависимост от разпределението на мебелите
Технически характеристики:
Завършен с висококачествен гранитогрес, окачен таван и сплит система за климатизация
Оборудван с отдушник и абсорбатор
Предвидено място за бар с изведени мръсен канал и вода (виж архитектурния чертеж, приложен към обявата)
Отопление: изцяло на ток чрез климатици
Отговаря на всички норми за противопожарна безопасност
Условия за наем:
Депозит: Два месечни наема
Договор: Минимум 5 години
Ремонтни дейности: Наемателите имат пълна свобода да извършват подобрения по имота, като всички подобрения остават в полза на наемодателя след изтичане на договора
Допълнителни предимства:
Имотът е с отлична видимост и достъпност, благодарение на централното си местоположение и голямата витрина към оживената ул. „Цар Симеон“.
Гъвкавост за различни видове бизнес: ресторант, кафене, сладкарница, бар, пицария, магазин за хранителни стоки, шоурум или офис пространство.
Градината предоставя възможност за уютна външна зона, подходяща за топлите месеци.
Архитектурният чертеж, приложен към обявата, улеснява планирането на интериора и разположението на обзавеждането.
ВАЖНО! Обявеният наем е промоционален за първите 6 месеца от сключването на договора, след което цената ще се актуализира спрямо настоящите пазарни условия. За огледи и повече информация се свържете с водещия брокер по обявата: Мартин Ников – *виж контакти*
Това е отлична възможност за стартиране или разширяване на вашия бизнес в сърцето на града!
